O Hotel Turismo da Guarda, um dos mais emblemáticos edifícios da cidade da Guarda, é uma oportunidade de investimento, para reabilitação e posterior arrendamento de exploração turística, com opção de compra.
Inaugurado na década de 1940, o hotel é um marco da política de promoção turística do século XX em Portugal, tendo integrado a rede nacional de hotéis de turismo destinados a dinamizar o interior do país. A sua arquitetura moderna para a época e a localização central conferiram-lhe, desde cedo, um papel de destaque no acolhimento de visitantes e na projeção da cidade enquanto destino turístico.
Durante várias décadas, o hotel afirmou-se como uma referência regional, dispondo de cerca de uma centena de quartos e de diversas valências, como restaurante, bar, salas de eventos e piscina. Foi palco de encontros sociais, eventos institucionais e estadias de turistas nacionais e estrangeiros, contribuindo de forma significativa para a economia local e para a vida social da Guarda. A sua presença consolidou a imagem da cidade como ponto estratégico no roteiro turístico do interior.
Encerrado desde 2010, o edifício encontra-se devoluto, mas mantém um elevado valor patrimonial, quer pela sua história, quer pela sua relevância arquitetónica. A sua colocação no mercado representa uma oportunidade para a reabilitação de um imóvel icónico, frequentemente apontado como peça-chave na revitalização urbana da cidade. A recuperação do antigo Hotel Turismo da Guarda poderá, assim, devolver-lhe o protagonismo de outrora, preservando a memória coletiva e reforçando a atratividade turística da região.
O Hotel Turismo da Guarda possui uma localização privilegiada em pleno centro da cidade da Guarda com acesso às principais vias de comunicação regionais, A25 e A23, permitindo um acesso facilitado à fronteira de Vilar Formoso (30 minutos) e, dessa forma, à cidade de Salamanca (1h50m). Está também a cerca de 60 km da cidade de Viseu e 100 km da cidade de Castelo Branco, e a 2 horas de distância do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro.
Oportunidade de investimento
No dia 31 de março de 2026, procedeu-se à publicação do anúncio do procedimento de negociação, com publicação prévia de anúncio, para arrendamento, com opção de compra, para fins não habitacionais, do imóvel denominado “Hotel Turismo da Guarda”, no concelho da Guarda, com vista à realização de obras e posterior exploração para fins turísticos como estabelecimento hoteleiro com a classificação mínima de 4*, nos termos da legislação em vigor.-
Duração do arrendamento: 50 (cinquenta) anos
- Renda mínima mensal: € 3 858,34
- Área bruta de construção: 11 363,00 m2
Prazo e local para apresentação de candidaturas
As candidaturas devem ser entregues no Turismo de Portugal, I.P., com sede na Rua Ivone Silva, Lote 6, 1050-124 Lisboa, até às 17h00 do 40.º dia a contar da data da presente publicitação (31 de março de 2026), e no período compreendido entre as 09h30 e as 12h30 e as 14h00 e as 17h00.
Mais informações, programa de procedimento e caderno de encargos
ATUALIZAÇÃO (Junho 2026): Imóvel adjudicado
